A Covid-19 nos obrigou a estabelecer novos tipos de relações com as pessoas e com os ambientes. O distanciamento passou a fazer parte da nossa rotina por muito tempo e a casa ganhou uma relevância ainda maior em nossas vidas. Hoje, ela é um lugar que serve tanto para o descanso quanto para o trabalho e para o lazer. Na arquitetura pós-pandemia, a residência incorpora todas essas necessidades de convivência das famílias.

Essa transformação ocorreu de forma muito rápida, mas tende a consolidar tendências para os projetos de arquitetura e decoração residenciais. Algumas mudanças já eram apostas do segmento e ganharam mais força no atual cenário. Outras, emergiram das necessidades recentes e do surgimento de novos hábitos que já foram incorporados à rotina.

A arquitetura pós-pandemia deve ser marcada por uma série de tendências para as residências. Entre elas, destacam-se:

1. Mais espaço
2. Conforto e lazer dentro de casa
3. Bem-estar e cuidado com a saúde
4. Automação
5. Home office
6. Privacidade
7. Integração entre áreas externas e internas
8. Zona de descontaminação
9. Contato com a natureza
10. Cômodos bem delimitados

Neste artigo, vamos abordar cada um desses pontos, detalhando como essas características vão impactar os projetos de arquitetura no pós-pandemi

 

1. Mais espaço

O mercado imobiliário sentiu rapidamente o impacto das mudanças provocadas pela pandemia de Covid-19. As medidas de isolamento fizeram com que a maior parte das atividades passassem a ser feitas de casa, a exemplo do trabalho e da educação. Rapidamente, isso se refletiu na procura por imóveis maiores, tanto para a compra quanto para locação.

Em maio de 2020, apenas dois meses depois que o distanciamento passou a fazer parte da rotina dos brasileiros, houve um avanço de 67% nas negociações para imóveis com quatro quartos, segundo dados do site QuintoAndar, divulgados com exclusividade pelo G1. No mesmo período, a saída de imóveis de um quarto aumentou 8%. A comparação revela que a prioridade do comprador ou do locatário é por espaços maiores, que tenham mais cômodos, área para home office e acesso a ambientes externos, como varandas.

 

2. Conforto e lazer dentro de casa

Passar mais tempo em casa também exige soluções para descanso e lazer dos moradores. Por isso, a arquitetura pós-pandemia incorpora tendências, como salas infantis ou de jogos em projetos residenciais. Outro destaque são as soluções voltadas para entretenimento audiovisual, com sistemas que permitem criar uma sala de cinema em casa.

 

3. Bem-estar e cuidado com a saúde

Espaços para exercícios físicos e para práticas que proporcionem bem-estar também estão em alta. É o caso de salas de ginástica e de meditação. Os novos projetos de arquitetura e decoração residenciais tendem a desenvolver soluções que contemplem a necessidade de cuidados com a saúde por parte dos moradores e frequentadores dos imóveis.

 

4. Automação

Os investimentos em tecnologia e automação residencial já eram crescentes, configurando uma das principais tendências dos projetos mais modernos de arquitetura e decoração. Com a pandemia, a procura por soluções inteligentes para residências cresceu ainda mais. A automação está presente em diferentes componentes, permitindo o controle de aparelhos e sistemas, como portas automáticas, iluminação, climatização, equipamentos audiovisuais, entre outros itens.

Cada vez mais a automação de equipamentos específicos tende a ser incorporada ao sistema de casa inteligente, permitindo que o controle de todos os componentes automatizados seja centralizado. A automação residencial está em expansão e soluções inovadoras vão se tornar mais frequentes como a interconexão entre diferentes dispositivos por meio da Internet das Coisas (IoT).

 

5. Home office

A prática do trabalho remoto se expandiu no País em 2020 e o home office virou uma das prioridades nos projetos de arquitetura residencial. No pós-pandemia, a tendência deve continuar forte, porque o trabalho realizado a partir de casa deve continuar a fazer parte da rotina dos brasileiros. Ainda que ocorra o retorno ao escritório, muitas empresas criaram rotinas flexíveis, adotando o modelo híbrido (mantendo o home office ainda que parcialmente).

Ter um espaço próprio para desempenhar atividades profissionais com conforto e qualidade é uma tendência que continuará em alta nos projetos residenciais.

 

6. Privacidade

A privacidade é outro aspecto que ganhará força na arquitetura pós-pandemia, pois a maior quantidade de pessoas convivendo mais tempo no mesmo imóvel exige que todas tenham seu próprio espaço reservado. Além dos cômodos individuais, é preciso garantir a privacidade em ambientes específicos, como home office e sala de estudo.

Normalmente, esses locais são usados para videoconferências, aulas à distância e lives, hábitos que se tornaram comuns durante a pandemia. Por isso, delimitar esses espaços será de fundamental importância, assim como adotar mecanismos que permitam o controle de ruído e de acesso. Portas automáticas, por exemplo, são equipamentos que asseguram essas condições.

7. Integração entre áreas externas e internas

A integração entre área interna e externa da residência é outra tendência que ganhou ainda mais força durante a pandemia. A conexão entre os dois espaços aumenta a amplitude do ambiente como um todo, além de possibilitar maior contato com o exterior da casa e com a natureza.

Nesses projetos, as portas automáticas minimalistas despontam como soluções ideais para ampliar o vão de acesso às diferentes áreas, valorizando a estética do local e viabilizando a abertura e o fechamento das portas com máxima segurança.

8. Zona de descontaminação

A entrada das casas cumpre uma função importante na pandemia: a de ser uma área para descontaminação. Esse espaço deve ser funcional e prático, oferecendo condições para troca de sapatos e higienização das mãos, possibilitando, ainda, que os principais itens usados ao sair da residência sejam acessados facilmente, como máscaras de proteção e álcool em gel.

Esses hábitos foram incorporados à rotina das famílias e tendem a ser mantidos, talvez não com o mesmo rigor no pós-pandemia. Fato é que a entrada projetada e estruturada para armazenamento de itens do dia a dia é uma solução prática em qualquer ocasião e ajuda a manter a casa limpa e organizada.

9. Contato com a natureza

O contato com a natureza é outra tendência crescente que foi fortalecida durante a pandemia, que, inclusive, estimulou o interesse das pessoas pela jardinagem. Com isso, os projetos de arquitetura para residências têm incorporado soluções variadas e compatíveis com as necessidades de cada cliente. Entre as possibilidades, estão a criação de jardins e de hortas nas varandas ou quintais. O paisagismo interno também se destaca, com jardins e hortas verticais.

10. Cômodos bem delimitados

Com tantas funções que as casas assumiram durante a pandemia, os espaços do imóvel precisam estar bem distribuídos e delimitados. Isso facilita a convivência entre as pessoas e permite que diferentes atividades sejam realizadas ao mesmo tempo. Entretanto, delimitar bem as áreas do imóvel não implica uma compartimentação rígida dos ambientes. É possível criar soluções flexíveis, fazendo com que alguns locais da casa sejam multifuncionais ou adotando soluções que permitam dividir ambientes em ocasiões específicas, utilizando, para isso, tecnologias como a automação. As portas automáticas podem ser incorporadas nesses projetos como paredes móveis, favorecendo a funcionalidade do imóvel.

 

Na arquitetura pós-pandemia, os projetos residenciais serão ainda mais sofisticados, criativos e tecnológicos, construindo soluções que façam da casa o melhor lugar para se estar.

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